Immobilie

Anfragen bitte an Frau Geiger-Berger Tel. 0172/ 7186893 oder hjg(at)geiger-germany.com.

Die Gewerbe- und Industriehalle liegt im gut angeschlossenen Gewerbegebiet Längenfeld und hat eine Größe von 1210 m². Die Halle ist sofort beziehbar, hat einen Betonboden und eine 10 t Nutzlast Krananlage mit einer Hakenhöhe von ca. 5,50 m. Die Bodenbelastung beträgt 5000 kg/m². Die Objektfläche erstreckt sich über eine Breite von 15,70 m und einer Länge von 77 m. Zur Anlieferung eignet sich das elektrische Rolltor mit einer Höhe von 5,10m x 4,40m Breite. Anschlüsse für Gas, Wasser und Starkstrom, 380 V sind vorhanden. Stellplätze gibt es direkt am Haus.

Ausstattung
- Baujahr: 1975 – 1980, Modernisierung: 2019 - Hallenhöhe: 7,10 m (UKB), 8,13 m (max.) - Wasseranschluss - Gasanschluss - Starkstrom (32 A pro Halle), Erweiterung möglich - Kompressor - Infrarot-Hallenheizung auf gesamter Fläche - 1 Rolltor pro Halle (4,5 m x 5,2 m) - 2 Kranbahnen (10 t) über gesamte Fläche - Lichtbänder (in Halle 2) - Deckenleuchten (in Halle 2) LED 300 Lux -10 Außenstellplätze vorhanden - EG Halle 1 und 2 Nutzungsart: Produktion - Ebenerdig befahrbar (be- und entladbar) - Bürofläche vorhanden: 100 m² zu 6 €/m²

Lage
Die Stadt Metzingen bietet durch ihre verkehrsgünstige Lage ideale Voraussetzungen für nachhaltige, wirtschaftliche Erfolge. Die A8, A81, sowie die B27 ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung. Nicht nur die Hugo BOSS AG und die Outletcity Metzingen haben die schwäbische Kleinstadt, weltweit bekannt gemacht. Verschiedene Weltmarktführer und zahlreiche, oftmals familiengeführte Mittelstandsbetriebe garantieren einen beliebten Wirtschaftsstandort.