Zentral gelegene Ladenfläche Hindenburgstraße 2/1

Geschäftsfläche_Reutlinger Str. 2
Hindenburgstraße 2
/1
72555 Metzingen
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Objektbeschreibung

Verfügbar ab 1. Juli 2022

Das Objekt ermöglicht großen Gestaltungsfreiraum und bietet sich sowohl als Ladenfläche für den Einzelhandel, als auch Büroräumlichkeiten an.

Die Eigentümer sind offen für Vorschläge und freuen sich auf einen neuen Pächter mit einem guten Konzept. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 200 m² und verteilt sich auf EG und 1. OG, verbunden über eine interne Treppe. Eine sehr ansehnliche 10 m Fenster-Front bietet einen großzügigen und einladenden Einblick in den Verkaufsbereich. Sie haben ca. 180 m² Verkaufsfläche auf zwei Ebenen zur freien Gestaltung. Weitere Bestandteile des Objektes sind ein ca. 20 m² großes Büro im 1.OG und ein nicht ausgebauter Dachboden, der jedoch ohne Probleme als Lagerfläche genutzt werden kann. Abschließend besteht die Möglichkeit im EG ein WC einzubauen.

Das Objekt ist zentral gelegen und sehr gut an die Infrastruktur angebunden, darüber hinaus mit öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es ebenfalls mehrere Parkmöglichkeiten.

++Der Mietpreis versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt. Bitte beachten Sie ebenfalls, dass das gesamte Gebäude zur Miete angeboten wird, dadurch gehen sämtliche erzeugte Nebenkosten auf den Mieter über.++

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Objektdaten
Größe Grundstück: 200 m²
Größe Nutzfläche: 180 m²
Mietpreis: 2.750,00 Euro
Nettokaltmiete zuzüglich 19% MwSt.
2 Nettokaltmieten Kaution
Keine Provision
Anbieter: Wirtschaftsförderung - Stadt Metzingen
Ansprechpartner: Frau Dorothee Wörner
Telefon: +49 71 239 25-375
Fax: +49 71 239 25-4375
E-Mail: d.woerner@metzingen.de
Grundriss_Auer_Reutlinger Str. 2/1