Geschäft- und Bürofläche Ulmer Str. 81

Bürofläche Ulmer Straße 81
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Ulmer Straße 81
72555 Metzingen
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Objektbeschreibung

Kontakt: Krams Immobilien GmbH Marcel Müllerschön; Tel. 07121 93075-121 |E-Mail: m.muellerschoen(at)krams-immobilien.de

Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines jüngst erbauten Wohn- und Geschäftshauses und bietet Ihnen alles, was ein modernes und zeitgemäßes Büro benötigt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, welche sich auf drei Arbeitsräume, einen Besprechungsraum sowie einen Teeküchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein separates WC´s und auch eine Dusche verteilen. Die großen und werbewirksamen Fensterflächen bieten viel Tageslicht und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze (á 70,00 €/Monat) zusätzlich angemietet werden.

Lage

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus in werbeträchtiger und zentrumsnaher Lage von Metzingen. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich ebenso wie auch der Metzinger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Metzingen - als Outletcity bekannt - liegt verkehrsgünstig im Dreieck Stuttgart - Reutlingen - Tübingen. In ca. 15 Min. erreichen Sie den Autobahnanschluss der A8. Nach Reutlingen sind es ca. 6 km, nach Tübingen ca. 15 km.

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis: Typ: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 13,4 kWh/(m²*a) Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr der Anlage: 2017 Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Strom Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 Energieeffizenzklasse: A+ Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2028-05-16

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Objektdaten
Größe Grundstück: 97 m²
Größe Nutzfläche: 97 m²
Baujahr: 2023
Mietpreis: 1.260,00 Euro
NK 300 €
Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Parkfläche 70€
Anbieter: Wirtschaftsförderung - Stadt Metzingen
Ansprechpartner: Herr Frank Uwe Geyer
Telefon: +49 71 23 395 4400
E-Mail: f.geyer(at)metzingen.de